Actieplan tegen leegstand in sociale woningen

Gepost op 2026-03-02

Leegstaande sociale woningen zijn voor iedereen een doorn in het oog, en al helemaal voor wie aan het aftellen is tot zo’n sociale woning beschikbaar is. Voor wie wacht op een sociale woning is leegstand onbegrijpelijk. Maar ook voor wie nu al sociaal huurt is het terugdringen van leegstand een prioriteit. Het is namelijk in hun straat, in hun buurt dat de gevolgen van leegstand zichtbaar zijn en voor een onveiligheidsgevoel kan zorgen.

We kunnen het ons dus niet permitteren om sociale woningen onnodig lang leeg te laten staan. Minister van Wonen Hans Bonte kwam nu met een actieplan, dat werd opgesteld samen met Initia en het Vlaams Huurdersplatform.

Structurele leegstand

Goed doordachte renovatieplanningen in combinatie met meer nieuwe sociale woningen, kunnen al een deel van de leegstand oplossen. Want wanneer die nieuwe sociale woningen er staan, dan kunnen sociale huurders in te renoveren sociale woningen een stuk sneller doorstromen naar die nieuwe sociale woningen, waardoor die oudere woningen sneller gerenoveerd kunnen worden.

Er wordt ook nagedacht hoe er meer modulaire woonunits ingezet kunnen worden om renovaties te versnellen en of het wel altijd noodzakelijk is dat sociale huurders de woning tijdelijk verlaten.

Leegstand tussen verhuringen

Tegelijk moeten we ook de tijd kunnen terugdringen tussen twee verhuringen. Niet alleen door het goed inplannen van onderhouds- en opfrissingswerken, maar ook door rekening te houden met de situatie van de kandidaathuurders. Want soms staan de dossiers van kandidaathuurders niet helemaal up-to-date als ze al enkele jaren op de wachtlijst staan. Zo gaat er kostbare tijd verloren. Dat kandidaten op de wachtlijst nu in een vroeger stadium gecontacteerd en zullen worden, is een stap vooruit. Meer transparantie en ondersteuning voor kandidaat-sociale huurders, zodat ze beter weten waar ze aan toe zijn, zal ongetwijfeld zijn vruchten afwerpen.

Wie een aanbod krijgt voor een sociale woning, moet de private huurwoning waar die nu woont verlaten. Maar verhuizen kost geld. Zeker wanneer er nog een opzegtermijn en opzegvergoeding voor die private huurwoning betaald moet worden. Sommige mensen weigeren noodgedwongen een sociale woning omdat ze dat niet kunnen betalen. Dat er in dit actieplan ook aan die problematiek tegemoet wordt gekomen door een maand huur kwijt te schelden en gespreide betaling toelaat, voelt een stuk rechtvaardiger dan vandaag.

Het is de optelsom van gerichte acties die samen een groot verschil kunnen maken. We danken minister Bonte, zijn kabinet, Wonen in Vlaanderen en Initia voor de manier waarop dit plan tot stand is gekomen. Want na een open en oprechte dialoog zijn we tot een actieplan kunnen komen dat rekening houdt met de leefwereld van sociale huurders en kandidaathuurders.

Het actieplan kan je hier nalezen.

Je kon reeds horen over het actieplan in het VRT-journaal van 28/02/2026