Private huur
Er staat meer dan één miljard euro vast op de huurmarkt
Gepost op 2025-09-11Er staat meer dan één miljard euro vast op de huurmarkt. Zowel vanuit financieel perspectief, als vanuit het recht op wonen, biedt een centraal huurwaarborgfonds de oplossing.
Studenten kunnen teveel betaalde huur terugvragen
Gepost op 2024-03-27In 2022 beslist de Vlaamse Regering om indexeringen van energieverslindende panden voor één jaar te beperken of blokkeren. Twee eigenaarsverenigingen trokken daartegen naar het Grondwettelijk Hof. Het Grondwettelijk Hof publiceerde eind vorige week zijn oordeel. De eigenaarsverenigingen komen met lege handen thuis. Meer nog, het Hof stelde dat ook studentenovereenkomsten onder dezelfde regeling vallen. Veel studenten zullen dus teveel betaalde indexaties kunnen terugvragen.
Pleidooi voor structurele blokkering huurprijsindexering voor energieverslindende huurwoningen
Gepost op 2023-08-29Het Vlaams Huurdersplatform en de Vlaamse huurdersbonden ijveren voor een verlenging van de tijdelijke indexeringsblokkering voor energieverslindende huurwoningen en huurappartementen.
STANDPUNT: Er is meer nodig dan een gedeeltelijke blokkering van de huurprijsindex
Gepost op 2022-10-04Bovenop een structurele wooncrisis en een covidpandemie, worden private huurders sinds begin dit jaar ook geconfronteerd met stevige huurprijsindexeringen en ongeziene energiekosten. Velen krijgen het financiële plaatje niet meer rond en zitten met de handen in het haar.
Woninghuur en het EPC-attest: een viervoudige verplichting voor de verhuurder
Gepost op 2022-05-24Op de verhuurder van een woning rust ondertussen een viervoudige informatieplicht inzake het EPC-attest. Indien de verhuurder of het immokantoor in gebreke blijft om het EPC voor te leggen, kan de huurder of kandidaat-huurder hierover klacht indienen.
Digitale verhuurfraude
Gepost op 2022-05-24Digitale huurfraude lijkt in opmars. Wat is het en wat kunnen we er aan doen?
Energievoordelen komen niet terecht bij mensen met gedeelde tellers
Gepost op 2022-02-07De federale regering besliste vorige week dat het sociaal tarief verlengd wordt, dat er een verwarmingspremie van 100 euro komt en dat het btw-tarief voor elektriciteit tijdelijk daalt naar 6%. Huurders met gedeelde tellers blijken echter uit de boot te vallen.
Vraag en antwoord: Klopt de indexering van mijn huurcontract?
Gepost op 2022-02-07De laatste tijd krijgen de huurdersbonden opvallend veel vragen over de indexering van de huurprijs. Door de hoge inflatie stijgen sommige huurprijzen door die indexatie met soms wel 30, 40 of 50 euro. Op een moment dat ook de energiefactuur er stevig in hakt, komt die indexering bijzonder ongelegen.
Over drempels op de woonmarkt voor personen met een handicap
Gepost op 2021-05-17Het recht op zelfstandig wonen zit verankerd in de mensenrechten. Ook wie leeft met een handicap zou in een ideale wereld toegang moeten hebben tot een eigen thuis, een plek waar je graag woont, je veilig en wel voelt en waarbinnen je, met de juiste omkadering, zelf kan bepalen hoe je zou willen leven. Dat de theorie vaak nog veel mooier klinkt dan de realiteit, beaamt ook Koen Hermans, die als docent Sociaal Werk (KU Leuven) en als zorgonderzoeker (Lucas) op het snijpunt van praktijk, beleid en wetenschap staat.
Korting voor huurders blijft vaak plakken in portemonnee verhuurders
Gepost op 2021-03-15Er bestaan verschillende kortingen op de onroerende voorheffing. Die kortingen hangen samen met kenmerken van de bewoners en komen dus ook die bewoners toe. Wanneer het een huurwoning betreft, gaat het dus om een korting voor de huurders. Maar wanneer huurders een korting aanvragen, wordt die eigenaardig genoeg verrekend via het aanslagbiljet van de eigenaar.