Private huur

Huurprijzen blijven ook in 2018 verder stijgen

Gepost op 2019-05-19

De gemiddelde maandelijkse huurprijs is op één jaar tijd gestegen met ongeveer 14 euro. Dat blijkt uit het nieuwe jaarrapport van de Vlaamse huurdersbonden. Op basis van 17.866 dossiers blijkt de gemiddelde huurprijs van de huurdersbondcliënten 614,11 euro te bedragen in 2018. De huurprijzen blijven nog steeds iets sneller stijgen dan de gezondheidsindex.

Beste politici, lossen jullie de wooncrisis op?

Gepost op 2019-02-16

Op 26 mei 2019 mogen we opnieuw met zijn allen naar de stembus. Het Vlaams Huurdersplatform, de Vlaamse huurdersbonden en VIVAS, vinden het tijd voor een echte omslag in het woonbeleid. De komende verkiezingen zijn het moment bij uitstek om ons woonbeleid fundamenteel te herdenken en voor een trendbreuk te zorgen. U kunt hier ons uitgebreid memorandum lezen met 16 krachtlijnen voor een rechtvaardig woonbeleid.

Renteloze huurwaarborglening voor wie moeite heeft met huurwaarborg

Gepost op 2019-02-05

Het Vlaams Woninghuurdecreet trad op 1 januari 2019 in werking voor huurcontracten vanaf die datum. Het omvat een grondige herziening van het woninghuurrecht in Vlaanderen. Daarbij wordt ook het maximale bedrag van de huurwaarborg opgetrokken naar drie maanden. Wie het moeilijk heeft om de huurwaarborg te betalen, kan een huurwaarborglening aanvragen.

Optrekken huurwaarborg moet uitgesteld worden

Gepost op 2018-11-27

Uit navraag bij talloze (kandidaat-)huurders blijkt dat al heel wat verhuurders en immokantoren drie maanden huurwaarborg vragen. Nochtans voorziet de Vlaamse Regering dat pas vanaf 1 januari 2019 de huurwaarborg opgetrokken wordt, en dit enkel voor huurcontracten die vanaf die datum worden gesloten. Ter compensatie wordt een huurwaarborglening uitgewerkt. Maar op de website van het Vlaams Woningfonds, die de huurwaarborgleningen moet verstrekken, is hierover nog steeds geen woord terug te vinden.

EPC-attest is bij veel huurders niet bekend

Gepost op 2018-06-26

Een EPC-attest is sinds 1 januari 2009 verplicht bij elk nieuw afgesloten huurcontract. Dit energieprestatiecertificaat moet de kandidaat-huurder informeren over de energiezuinigheid van de woning. Veel huurders hebben echter geen zicht op het EPC-attest van hun woning.

Huurprijzen blijven meer stijgen dan de inflatie

Gepost op 2018-05-18

Uit de analyse van gegevens van de huurdersbondleden, blijkt dat in de periode 2013-2017 de gemiddelde huurprijzen met 10,21% stegen terwijl de gezondheidsindex maar met 5,49% steeg. Huren wordt dus nog steeds duurder

Grondwettelijk beroep tegen een zinloze anti-kraakwet

Gepost op 2018-05-04

Op 5 oktober 2017 stemde het Federaal Parlement, ondersteund door alle meerderheidspartijen, een wet die het bezetten van gebouwen zonder recht noch titel inschrijft in het Strafwetboek. Vroeger konden krakers ook uitgezet worden maar dan na een burgerrechtelijke procedure. Een collectief van organisaties en krakers zijn van mening dat deze nieuwe maatregel disproportioneel zwaar is en in tegenspraak met het recht op wonen. Ze dienen daarom een beroep tot nietigverklaring in bij het Grondwettelijk Hof.

Zeer ontgoochelend plan tegen discriminatie

Gepost op 2018-03-29

Het Vlaams Huurdersplatform en de Vlaamse huurdersbonden tonen zich bijzonder verbolgen over het ontwerp van actieplan tegen discriminatie. Het plan toont een gebrek aan ambitie en gaat lijnrecht in tegen elk wetenschappelijk onderzoek. Eén iets is zeker, hiermee missen we de kans om een gelijke toegang tot de private huurmarkt voor iedereen te verzekeren. Zo blijft discriminatie op de private huurmarkt een huizenhoog probleem.

Onderzoek naar leegstandsbeheer

Gepost op 2018-03-28

Leegstandsbeheerders zijn bedrijven die leegstaande woningen via bezettingscontracten ter beschikking stellen. In de volksmond worden ze soms antikraakbedrijven genoemd. Enkel bekendere zijn Camelot, Lancelot en Entrakt. Het Vlaams parlement organiseerde op vraag van CD&V een hoorzitting over leegstandsbeheer, waarop ook wij werden uitgenodigd.

Sociale verhuurkantoren halen de kaap van 10.000 woningen

Gepost op 2018-03-27

Sinds januari 2018 worden er meer dan 10.000 woningen verhuurd via sociale verhuurkantoren (SVK’s). Sociale verhuurkantoren (huren woningen van private verhuurders en verhuren deze door aan mensen met de grootste woonnood.