Private huur

Woninghuur en het EPC-attest: een viervoudige verplichting voor de verhuurder

Gepost op 2022-05-24

Op de verhuurder van een woning rust ondertussen een viervoudige informatieplicht inzake het EPC-attest. Indien de verhuurder of het immokantoor in gebreke blijft om het EPC voor te leggen, kan de huurder of kandidaat-huurder hierover klacht indienen.

Digitale verhuurfraude

Gepost op 2022-05-24

Digitale huurfraude lijkt in opmars. Wat is het en wat kunnen we er aan doen?

Energievoordelen komen niet terecht bij mensen met gedeelde tellers

Gepost op 2022-02-07

De federale regering besliste vorige week dat het sociaal tarief verlengd wordt, dat er een verwarmingspremie van 100 euro komt en dat het btw-tarief voor elektriciteit tijdelijk daalt naar 6%. Huurders met gedeelde tellers blijken echter uit de boot te vallen.

Vraag en antwoord: Klopt de indexering van mijn huurcontract?

Gepost op 2022-02-07

De laatste tijd krijgen de huurdersbonden opvallend veel vragen over de indexering van de huurprijs. Door de hoge inflatie stijgen sommige huurprijzen door die indexatie met soms wel 30, 40 of 50 euro. Op een moment dat ook de energiefactuur er stevig in hakt, komt die indexering bijzonder ongelegen.

Over drempels op de woonmarkt voor personen met een handicap

Gepost op 2021-05-17

Het recht op zelfstandig wonen zit verankerd in de mensenrechten. Ook wie leeft met een handicap zou in een ideale wereld toegang moeten hebben tot een eigen thuis, een plek waar je graag woont, je veilig en wel voelt en waarbinnen je, met de juiste omkadering, zelf kan bepalen hoe je zou willen leven. Dat de theorie vaak nog veel mooier klinkt dan de realiteit, beaamt ook Koen Hermans, die als docent Sociaal Werk (KU Leuven) en als zorgonderzoeker (Lucas) op het snijpunt van praktijk, beleid en wetenschap staat.

Korting voor huurders blijft vaak plakken in portemonnee verhuurders

Gepost op 2021-03-15

Er bestaan verschillende kortingen op de onroerende voorheffing. Die kortingen hangen samen met kenmerken van de bewoners en komen dus ook die bewoners toe. Wanneer het een huurwoning betreft, gaat het dus om een korting voor de huurders. Maar wanneer huurders een korting aanvragen, wordt die eigenaardig genoeg verrekend via het aanslagbiljet van de eigenaar.

Ombudsdienst bemiddelt niet langer in private huurzaken

Gepost op 2021-01-27

Tijdens de eerste periode van de coronacrisis kreeg de ombudsdienst de opdracht om te bemiddelen in private huurconflicten. Sinds 30 september is deze opdracht afgelopen. Na 136 meldingen bemiddelde de ombudsdienst uiteindelijk in 25 situaties. Er is nu ook een eindrapport beschikbaar.

Opschorting uithuiszettingen moet verlengd worden

Gepost op 2020-07-13

Naar aanleiding van de coronacrisis besliste de Vlaamse regering om uithuiszettingen op te schorten tot 17 juli. Eind deze week eindigt deze maatregel. Nochtans is het coronavirus nog helemaal niet overgewaaid. Laat staan de sociaaleconomische consequenties hiervan.

Help! Door de coronacrisis kan ik de huur niet meer betalen

Gepost op 2020-05-18

De coronacrisis slaat hard toe. Niet enkel op gezondheidsvlak, maar ook sociaal. Wie zijn inkomen ziet dalen of zelfs wegvallen, kan financieel snel in de problemen komen. Het was voor veel huurders al huur betalen met het water aan de lippen. Wat kan je als huurder doen om toch niet te verdrinken?

Vlaams regeerakkoord sluit ogen voor echte problemen op huurmarkt

Gepost op 2019-10-02

Private huurders worden aan hun lot overgelaten en (kandidaat-)sociale huurders worden met nog meer argwaan behandeld. Dat is de harde conclusie na het doorlezen van het Vlaams regeerakkoord. Ondanks de sterk gedocumenteerde wooncrisis is die boodschap duidelijk niet aangekomen bij onze vernieuwde Vlaamse meerderheid.