Private huur

Vlaams regeerakkoord sluit ogen voor echte problemen op huurmarkt

Gepost op 2019-10-02

Private huurders worden aan hun lot overgelaten en (kandidaat-)sociale huurders worden met nog meer argwaan behandeld. Dat is de harde conclusie na het doorlezen van het Vlaams regeerakkoord. Ondanks de sterk gedocumenteerde wooncrisis is die boodschap duidelijk niet aangekomen bij onze vernieuwde Vlaamse meerderheid.

Korting voor huurders blijft vaak plakken in portemonnee verhuurders

Gepost op 2019-09-13

Er bestaan verschillende kortingen op de onroerende voorheffing. Die kortingen hangen samen met kenmerken van de bewoners en komen dus ook die bewoners toe. Wanneer het een huurwoning betreft, gaat het dus om een korting voor de huurders. Maar wanneer huurders een korting aanvragen, wordt die eigenaardig genoeg verrekend via het aanslagbiljet van de eigenaar.

55% van de huurders weet niet of hun huurcontract geregistreerd is

Gepost op 2019-07-03

Huurders zouden altijd moeten weten of hun huurcontract geregistreerd is of niet. Dat is namelijk belangrijk om te weten hoe ze hun huurcontract kunnen beëindigen. Uit een analyse van 9.345 huurcontracten van huurdersbondleden blijkt dat 55% niet weet of hun huurcontract geregistreerd is. Dat is niet eens verwonderlijk.

Inkomensgrenzen voor huursubsidie en huurpremie fors opgetrokken

Gepost op 2019-07-02

Sinds 1 mei 2019 zijn er nieuwe regels voor wie een huursubsidie of huurpremie aanvraagt. We zien een aantal grote verbeteringen, maar helaas ook nog heel wat pijnpunten die verder blijven bestaan.

Huurprijzen blijven ook in 2018 verder stijgen

Gepost op 2019-05-19

De gemiddelde maandelijkse huurprijs is op één jaar tijd gestegen met ongeveer 14 euro. Dat blijkt uit het nieuwe jaarrapport van de Vlaamse huurdersbonden. Op basis van 17.866 dossiers blijkt de gemiddelde huurprijs van de huurdersbondcliënten 614,11 euro te bedragen in 2018. De huurprijzen blijven nog steeds iets sneller stijgen dan de gezondheidsindex.

Beste politici, lossen jullie de wooncrisis op?

Gepost op 2019-02-16

Op 26 mei 2019 mogen we opnieuw met zijn allen naar de stembus. Het Vlaams Huurdersplatform, de Vlaamse huurdersbonden en VIVAS, vinden het tijd voor een echte omslag in het woonbeleid. De komende verkiezingen zijn het moment bij uitstek om ons woonbeleid fundamenteel te herdenken en voor een trendbreuk te zorgen. U kunt hier ons uitgebreid memorandum lezen met 16 krachtlijnen voor een rechtvaardig woonbeleid.

Renteloze huurwaarborglening voor wie moeite heeft met huurwaarborg

Gepost op 2019-02-05

Het Vlaams Woninghuurdecreet trad op 1 januari 2019 in werking voor huurcontracten vanaf die datum. Het omvat een grondige herziening van het woninghuurrecht in Vlaanderen. Daarbij wordt ook het maximale bedrag van de huurwaarborg opgetrokken naar drie maanden. Wie het moeilijk heeft om de huurwaarborg te betalen, kan een huurwaarborglening aanvragen.

Optrekken huurwaarborg moet uitgesteld worden

Gepost op 2018-11-27

Uit navraag bij talloze (kandidaat-)huurders blijkt dat al heel wat verhuurders en immokantoren drie maanden huurwaarborg vragen. Nochtans voorziet de Vlaamse Regering dat pas vanaf 1 januari 2019 de huurwaarborg opgetrokken wordt, en dit enkel voor huurcontracten die vanaf die datum worden gesloten. Ter compensatie wordt een huurwaarborglening uitgewerkt. Maar op de website van het Vlaams Woningfonds, die de huurwaarborgleningen moet verstrekken, is hierover nog steeds geen woord terug te vinden.

EPC-attest is bij veel huurders niet bekend

Gepost op 2018-06-26

Een EPC-attest is sinds 1 januari 2009 verplicht bij elk nieuw afgesloten huurcontract. Dit energieprestatiecertificaat moet de kandidaat-huurder informeren over de energiezuinigheid van de woning. Veel huurders hebben echter geen zicht op het EPC-attest van hun woning.

Huurprijzen blijven meer stijgen dan de inflatie

Gepost op 2018-05-18

Uit de analyse van gegevens van de huurdersbondleden, blijkt dat in de periode 2013-2017 de gemiddelde huurprijzen met 10,21% stegen terwijl de gezondheidsindex maar met 5,49% steeg. Huren wordt dus nog steeds duurder