Woonzekerheid in de sociale huur

Grondwettelijk Hof heeft geen probleem met tijdelijke huurcontracten in sociale huur

Gepost op 2018-07-27

Wie sinds 1 maart 2017 sociale huurder is geworden, krijgt niet langer een contract van onbepaalde duur voorgeschoteld, maar wel een contract van 9 jaar dat telkens met 3 jaar verlengd kan worden. Het Vlaams Huurdersplatform besloot een procedure te starten voor het Grondwettelijk Hof. Het Hof geeft nu aan geen juridisch probleem te hebben met deze tijdelijke huurcontracten.

Onderbezetting in de sociale huur: Wanneer wonen sociale huurders te groot? En wat zijn de gevolgen?

Gepost op 2018-06-22

Sinds 1 maart 2017 wijzigden een aantal belangrijke regels in de sociale huur. Sindsdien vragen veel sociale huurders zich af of ze al dan niet te groot wonen. Mogen ze bijvoorbeeld nog een logeerkamer hebben voor de kleinkinderen? Of moeten ze dan een onderbezettingsvergoeding betalen? Kunnen ze zelfs een opzegging krijgen? We leggen de regels uit.

Sociale huurders bedreigd met opzegging door verstrengde eigendomsvoorwaarde

Gepost op 2018-02-09

In de media verschenen de afgelopen maanden heel wat berichten over een dreigende opzegging voor 3000 sociale huurders. Dit naar aanleiding van de verstrengde eigendomsvoorwaarde. De bezorgdheid van sociale huurders is erg groot. Nochtans is paniek niet meteen nodig.

Verstrengde eigendomsvoorwaarde zorgt voor onduidelijkheid bij sociale huurders

Gepost op 2017-04-11

Sinds 1 maart 2017 is de eigendomsvoorwaarde voor sociale huurders verstrengd. Vroeger mocht je als sociale huurder geen woning volledig in volle eigendom of vruchtgebruik hebben. Nu is ook een gedeeltelijke volle eigendom of vruchtgebruik niet langer toegelaten. Dat zorgt voor de nodige onzekerheid bij een aantal sociale huurders, zo blijkt ook uit een krantenartikel in ondermeer de Gazet van Antwerpen.

Woonzekerheid uitgehold door invoering tijdelijke sociale huurcontracten

Gepost op 2016-06-23

Vlaams minister van Wonen, Liesbeth Homans en met haar de Vlaamse regering wil voor nieuwe sociale huurders contracten van negen jaar invoeren met driejaarlijkse verlengingen. Donderdag 23/06/2016 werd een hoorzitting georganiseerd waarop zowel het Vlaams Huurdersplatform, VIVAS als de VVH (Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen) worden uitgenodigd. Uit een interview met deze organisaties in het huurdersblad en op sociaal.net, bleek een unieke eensgezindheid dat de op til staande wijzigingen gewoonweg een slecht idee zijn.

Campagne van start: “zeker wonen = thuis komen”

Gepost op 2016-04-25

Het Vlaams Huurdersplatform, VIVAS en de Vlaamse Huurdersbonden vinden woonzekerheid van essentieel belang. De Vlaamse regering besliste dat nieuwe huurders op de sociale huurmarkt enkel nog tijdelijke contracten zullen krijgen. Het Vlaams parlement moet dit nog bekrachtigen, maar voor bovenstaande organisaties is dit voldoende reden om het belang van woonzekerheid in de sociale huur nog eens in de verf te zetten. Bestel nu uw affiche.

Wordt het sociaal wonen in zijn hart getroffen?

Gepost op 2016-03-15

Op 18 december 2015 werd tussen de Vlaamse meerderheidspartijen (N-VA, Open VLD en CD&V) een politiek akkoord beklonken over meerdere wijzigingen in de wetgeving met betrekking tot wonen, waarbij vooral de sociale huurmarkt in zijn hart wordt getroffen. De voorgestelde wijzigingen doen de wenkbrauwen fronsen en zullen één voor één zorgen voor een afbouw van het recht op wonen. De woonzekerheid wordt afgebouwd door de invoering van tijdelijke huurcontracten voor nieuwe huurders, er wordt geknoeid met het groeipad voor sociale woningen en er wordt een heksenjacht georganiseerd om domiciliefraude tegen te gaan.

Vlaamse Woonraad is niet mals over voorgestelde aanpassingen aan het Kaderbesluit Sociale Huur

Gepost op 2016-02-23

De Vlaamse Woonraad, de adviesraad bestaande uit de actoren op het terrein en deskundigen, liet zich op 28/01/2016 uiterst kritisch uit over de voorgestelde wijzigingen van het Kaderbesluit Sociale huur. Vooral de invoering van tijdelijke huurcontracten is een brug te ver. De Vlaamse Woonraad vindt het een niet noodzakelijke afbouw van de woonzekerheid voor sociale huurders. Ook de buitenproportionele bestrijding van domiciliefraude (zonder advies van de privacycommissie) en een snellere (maar meer rechtsonzekere) procedure voor woonoverlast zetten aan tot nadenken. Daarenboven wordt het bouwritme van sociale woningen vertraagd, terwijl de nood jaar na jaar blijft stijgen.